三亚君和君泰_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、泛会所

　　项目特色 宜居生态地产,旅游地产

　　建筑类别 板塔结合 高层

　　装修状况 精装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 2.50

　　绿 化 率 57%

　　开盘时间 2013年12月29已开盘

　　交房时间 预计2014年底

　　物 业 费 3.20元/平方米·月 物业公司 君和物业

　　开 发 商 三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

　　预售许可证 三房预许字[2013]34号

　　售楼地址 三亚环城高速荔枝沟出口路(琼州学院西侧主售楼处);三亚湾红树林酒店对面(君和君泰分售楼处)

　　物业地址 河东荔枝沟出口路(琼州学院西侧)

　　交通状况 3路、7路、20路、32路 到荔枝沟水厂站下车即可

　　君和君泰房价 均价16800元/平方米

　　项目配套

　　三亚一中、琼州学院、三亚技校

　　社区内配有3万平米风情商业街，50多亩业主私属主题公园，南北功能性双游泳池，5000㎡以上的大型超市和业主餐厅以及儿童乐园、健身房、棋牌室、图书馆、幼儿园、托儿所、邮局、银行、医疗室、居委会等生活服务配套，让业主足不出户即可享受丰富而悠闲的生活。

　　交通状况

　　3路、7路、20路、32路 到荔枝沟水厂站下车即可。

　　建材装修

　　供水：市政

　　通讯:三线齐全

　　供电:配套

　　消防:设施配套完善

　　楼层状况

　　24层—32层

　　车位信息

　　停车位:5560个

　　项目简介

　　君和君泰项目由三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司开发建设，作为海南农垦与三亚市政府战略合作框架协议的项目之一，也是海南省、三亚市重点项目。项目投资商为海南农垦房地产集团、三亚御苑置业。

　　君和君泰项目位于三亚环城高速荔枝沟出口处(琼州学院对面)，属于政府重点规划的月川--荔枝沟--抱坡岭片区，是新兴的文教板块。项目西、南、北三面环绕政府规划路，东为环城高速荔枝沟出口路，交通畅达。车程5分钟可到达三亚市中心、三亚高铁站及长途客运中心，10分钟可以到达三亚凤凰机场，15分钟，包揽四大海湾：三亚湾、大东海、亚龙湾、海棠湾，20分钟穿越天涯海角，走路15分钟可到达荔枝沟生活区，生活区内商业、娱乐、医疗、餐饮、金融、教育文化等设施齐全。

　　君和君泰项目东为琼州学院，北面落笔洞、半岭温泉、槟郎河乡村、凤凰温泉等旅游资源丰富，西侧毗邻三亚行政中心及火车站，南面依托荔枝沟生活区，配套齐全，南新农垦医院、三亚市第五小学、三亚一中、荔枝沟中学、三亚市技工学校、中国银行、中国农业银行、邮政储蓄、天南货仓、新时代家私等一系列设施一应俱全，为项目发展提供有力依托。

　　君和君泰项目总占地面积323亩，容积率2.5，绿化率42.2%，总建筑面积69万㎡，产品形态涵盖高层住宅与集中商业，社区内配有超市、幼儿园、托儿所、老年大学、棋牌室、阅览室、业主餐厅、健身房、游泳池等，小区南面专为业主打造体育公园，真正实现运动就在家门口，力求将“一个社区一个城市”的理念贯彻到每一个细节中。

　　君和君泰共计21栋高层住宅，建筑高度在70--100米之间。层高3米，5560个停车位(因小区定位为人车分流基本为地下车库，少部分地上车库)，住宅部分采用1：1停车位设置;一期工程建筑面积28.4万平方米，目前已经全面动工，是荔枝沟片区规模最大的综合度假项目。整个项目建筑以新西班牙式地中海风格为主，通过大胆新颖的设计，力求打造出高贵典雅的居住品质，小区内庭院景观错落有致，凸显自然生态与恬静安宁的度假休闲人居氛围，适合长期居住与旅行度假所需。本项目以倡导人居和谐为宗旨，小区内人车分流，大量运用节能环保材料等，必将本项目打造成适合宜居、度假、养生的高端人文社区。

　　君和君泰一期项目有8栋24～32层高层住宅，东、南侧为1.6万平米的商业区，并配有5000平米的购物超市，全面满足小区生活所需。一期户型涵盖45-49㎡一房一厅产品、61-77㎡两房一厅产品、84-119㎡两房两厅产品105-155三房两厅产品，户型方正实用、通风采光好、入户花园、超大阳台提高综合实用率，最大范围的分配景观资源，打造出三亚市场户型均好、性价比最佳的项目。

　　相关信息

　　占地面积:228402平方米

　　建筑面积:690000平方米

　　开工时间:2012-12-01

　　物业管理附加信息:3.2元/平/月

　　开发商:三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

　　投资商:三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司

　　物业管理公司:君和物业

　　工程进度:已封顶(2014-06-19)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数6123户 当期户数2159户

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