三亚半山半岛_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅、一线海景公寓、别墅

　　项目特色 海景地产,复合地产,国际化社区,旅游地产

　　建筑类别 板楼 低层 高层

　　装修状况 精装修

　　环线位置 暂无资料

　　所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 1.73

　　绿 化 率 45.50%

　　开盘时间 2011年10月1日已开盘

　　交房时间 预计2014年4月30日

　　物 业 费 4.50元/平方米·月

　　物业公司 半岛物业

　　开 发 商 三亚鹿回头旅游区开发有限公司,海南新佳旅业开发有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 海南省三亚市鹿岭路27号(鹿回头公园旁)

　　物业地址 大东海鹿岭路27号(鹿回头公园旁)

　　交通状况 3路、22路公交车，距市区和大东海仅3分钟车程，主要入口为鹿岭路、海花路、海韵路和南

　　半山半岛房价 均价45000元/平方米

　　项目配套

　　群星闪耀的国际顶级酒店群

　　全海景18洞高尔夫，通透的双海湾视野风景

　　VOLVO世界帆船港，业主们的“私家游艇码头”

　　世界级建筑大师安藤忠雄打造海上音乐厅

　　顶尖国际学校，接驳国际教育理念

　　阜外康复医院，比财富更值得守护的是健康

　　内部配套：大型商业街、博物馆、海上音乐厅、康健中心、游艇码头 、帆船港

　　交通状况

　　3路、22路公交车，距市区和大东海仅3分钟车程，主要入口为鹿岭路、海花路、海韵路和南边海路，往鹿回头山顶公园方向行驶即可。 (站点：鹿回头国宾馆)

　　建材装修

　　供水：市政

　　通讯:三线齐全

　　供电:配套

　　消防:设施配套完善

　　楼层状况

　　东海湾区：高层：地上31层，地下1～3层;别墅：地上2层，地下1层

　　V期“蓝色果岭”：8栋25-27层高层公寓、9栋别墅，首期公开3栋高层公寓572套

　　Ⅵ期“未来水世界”:4栋高层公寓

　　车位信息

　　停车位:四期共980个停车位，地上200余个，底下700余个。

　　项目简介

　　半山半岛，位于三亚市小东海鹿回头半岛，整个半岛由鹿回头公园、鹿回头岭两山和小东海、鹿回头湾两湾组成，是三亚市西至海坡，东至亚龙湾的五十余公里海岸线中唯一一个待开发的半岛，有着优质的沙滩和背山面海的绝顶自然资源。

　　半山半岛占地面积2066多亩，建筑面积100多万平方米，由三亚鹿回头旅游区开发有限公司开发的超大型综合房地产项目。整个项目包括临海别墅、观海公寓、洲际酒店、豪华商业街、国际潜水基地、游艇会等。项目总销售额预计200多亿元，是三亚乃至整个海南岛销售额最大的房地产项目。

　　绿化率：东海湾区：45.5%，容积率(东海湾区)：1.73。入住时间：鹿回头湾A9区2008年12月31日，双海湾A15区：2009年3月31日。

　　五期蓝色果岭位于龙首山下，半山半岛西半岛，建设中的市政道路将整个区域分成两块，占地面积分别为9.6万平米和9.8万平米。区域东、北由鹿回头高尔夫球场环绕，1100亩自然起伏的绿茵果岭美得令人窒息，球场沿着海岸线而建，果岭由海岸环抱，景观狭长而壮阔。项目西侧为帆船港，2011年即将建成投入使用，扬帆进出港口的游艇帆船将成为美丽的海上风景。左扬帆，右挥杆，蓝色果岭享受真正高尚滨海假日。项目西北侧为三亚阜外国际心脑血管康复中心，建成后将为业主提供国际流行的抗衰老医疗、基础体检、心脑血管康复治疗，成为业主及家人的养生佳处。项目北侧为学校用地，目前规划一所12年制国际学校也逐步建设中。

　　无与伦比的海洋生活，半山半岛Ⅵ期360度瞰海公寓

　　半山半岛Ⅵ期"未来水世界"，占地面积76427.81㎡，位于半山半岛项目基地中心区域，半山半岛中央双海湾景观带，即可观海又可看高尔夫，项目周边配套设施丰富齐全，东边为半山半岛酒店群，北边为半山半岛未来商业中心，西侧和南侧为规划中水上公园与学校。

　　小区由四栋通廊式高层板楼组成。四栋建筑围合出小区的中心景观，走廊面对中心景观带，正面朝向小东海和鹿回头湾。整个建筑采用海洋仿生学建筑，城市空间形态绵延起伏，有如小东海优美的海岸线。建筑单体的设计以船为蓝本，立面设计线条简洁流畅。建筑的屋顶平台则模仿邮轮的甲板设计，屋顶上的各个功能模块做成圆弧形状，仿造邮轮上的墩子和烟囱。屋顶的层层退台设计削弱了建筑的体量感，呼应了平面的曲折蜿蜒。整体造型呼应海生活主题，将滨海生活推向极致完美。

　　七期钓鱼台·美高梅公寓占地面积约38753.32 ㎡，与半山半岛高尔夫地块相邻，即可观海又可看高尔夫，地块周边配套设施丰富齐全，东边为半山半岛酒店群(洲际酒店、安娜塔、B4地块)，北边为半山半岛水上乐园，西侧和南侧为高尔夫球场。

　　相关信息

　　占地面积:1377319平方米

　　建筑面积:1000000平方米

　　开工时间:2009-10-01

　　竣工时间:2011-10-01

　　物业管理附加信息:公寓：4.5元/平方米·月，别墅：6元/平方米·月

　　开发商:三亚鹿回头旅游区开发有限公司,海南新佳旅业开发有限公司

　　代理商:金达利筑地

　　投资商:海南新佳旅业开发有限公司,三亚鹿回头旅游区开发有限公司

　　物业管理公司:半岛物业

　　按揭银行:中国工商银行

　　工程进度:七期封顶(2013.12.30)(2014-06-06)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数1302户 当期户数572户

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